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自殺・孤独死・他殺・火災・離婚・相続トラブルなどの様々なご事情でそのままになっている不動産はございませんか?
このような物件は大半の消費者から敬遠され、一般市場での売値が非常に低かったりそもそも売却自体が非常に困難な場合が多々あります。
仲介業者に事故物件の売却を相談したが、買い手がつかない。
賃貸マンションを保有しているが、マンション内で孤独死や事件が発生してしまった。
ローンや税金を滞納してしまい、早急に売却したい。
事故物件・訳あり物件の売却を考えているが、まずは査定をしてほしい。
近くに暴力団組織や宗教施設があり売却したい。
不動産関係に詳しい弁護士や司法書士を紹介してほしい。
事故物件のミカタは、「事故物件」・「訳あり物件」を中心とした買取をしております。
当社の直接買取なので、「仲介手数料は不要」です。
このような不動産を速やかに処分することで心理的な負担も大きく軽減されます。
それぞれの諸事情にも配慮し、もちろん秘密厳守いたします。お悩みの方は是非一度、ご相談ください。
理由は簡単。我々は事故物件・訳あり物件を中心に買取を行っているからです。
それぞれの事情に適した活用方法を熟知しています。価値に見合った価格をお約束致します！
一般的な不動産取引で係る仲介手数料が当社で直接買取をすることにより、仲介手数料は必要ありません！また売却スピードも直接お取引させていただくことで早く解決することが可能です！
急ぎの場合も、条件が合えば最短48時間で即時に現金化が可能です。 「売却時期がわからず予定が立てられない」「契約が煩雑で入金まで時間がかかる」といったご不安や急な入用の場合も安心です。
瑕疵担保責任とは、売買の対象物に隠れた瑕疵（＝外部から容易に発見できない欠陥）の事です。一般のお客様が買主の場合、物件を売った後でも責任が発生します。 それに比べ業者買取の場合は、瑕疵担保責任免責なので売却後は何も気にする事なくストレスフリーです。
不動産の売却にはあまり知られたくないプライベートな内容が多々あります。 仲介の場合、何年もかかったり知人や近隣の方から注目されたりストレスを感じる方が 少なくありません。当社の買取なら即売却でき当然秘密厳守で安心です。
豊富に取り揃えたサービスと
安心サポートでお客様を完全バックアップ！
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1人で暮らしていた母が自宅で亡くなり、気付くまでに数週間かかってしまいました。 すでに家庭があり家に戻る事ができない状況でしたので売却しようと不動産屋さんに行ったところ、発見まで時間が経っている物件は買い手がつかないという事で断られ、知人へ相談したところ事故物件のミカタさんを教えてもらい無事買取して頂きました。とても丁寧な対応とやさしい気遣いで安心して任せる事が出来本当に助かりました。
神奈川県横浜市旭区 40代 女性
兄が亡くなり、所有するマンションを訪れたところ部屋の中に物が散乱していて手が付けられない状態でした。
事故物件のミカタさんへ相談したところ提携している清掃会社さんや売却までの手続きなどを親切に教えて頂き、とてもスムーズに売却する事が出来ました。
東京都品川区 60代 男性
所有している賃貸物件の中で借りた方がお亡くなりになってしまいました。
そのままでは貸し出す事が出来ず、最低限のリフォームで百万円以上かかってしまうので売却することに決めました。
いろいろな会社へ問合せたのですが、査定に来られた方の応対や人柄に惹かれ事故物件のミカタさんへお願いすることに決めました。
千葉県松戸市 50代 男性
物件買取の流れ
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サービスの申し込み 秘密厳守で対応致しますのでご安心ください。 |
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現地・法的調査 現地・法的調査をさせて頂きます。 対象地域は、東京･神奈川･千葉･埼玉および周辺エリアとさせて頂きます。 |
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買取価格のご提案 最短当日～2日以内に買取価格のご提案を致します。 |
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契約の条件調整 契約の準備やお引渡しの日程など、お客様のご希望で調整させて頂きます。 |
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買取・契約 お客様を売主、当社を買主とする契約を締結致します。 |
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| Q | 一般的な不動産会社との違いはなんですか? |
| A | まず不動産と一言で申し上げても、賃貸専門・仲介専門・管理専門など様々な分野に分かれており、 得意・不得意分野がございます。事故物件のミカタは事故物件・訳あり物件を中心に売買を 行っておりますので、他の不動産屋さんでは扱えない場合でもスムーズな対応が可能です。 |
| Q | 買取査定を依頼した場合、費用はかかりますか? |
| A | 査定に一切費用はかかりません。無料で買取金額を提示させていただきます。 価格や条件が折り合わない場合でも費用は一切いただきません。 |
| Q | どのような方法で査定するのですか? |
| A | 私どもの方針として大切なお住まいの価格を机上の計算だけでお出しするのは、お客様に失礼ではないかと考えて おります。一度ご訪問させていただき物件の状況や、ご事情をお聞きした上で過去の取引事例や実勢相場などをも とに精度の高い買取価格のご提案をさせていただいております。 もちろん、お急ぎの場合は柔軟に対応致しますのでお気軽にお問合せください。 |
| Q | 査定結果はどのくらいの期間で知る事ができますか? |
| A | お問合せを頂いてから当日～3日後までにご訪問をさせていただきます。 訪問後、最短24時間以内に結果のご連絡を致します。 |
| Q | 売却する際にかかる費用を教えて下さい? |
| A | 事故物件のミカタは売主様から直接買取となりますので、仲介手数料は一切かかりません。 査定金額＝手取り額となります。 但し、契約書に貼付する印紙代、担保権の抹消などで数万円の登記費用が発生します。 詳しくはお気軽にご相談ください。 |
| Q | ご近所に査定依頼したことを知られたくないのですが。 |
| A | 秘密厳守致します。ご訪問する際は事前にご連絡をしてからお伺いいたします。 また、当社の車には社名など一切表示していませんのでご安心ください。 |
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